Τουριστικών κατοικιών (Airbnb)

Η ενοικίαση επιπλωμένων τουριστικών κατοικιών που διατίθενται μέσω πλατφορμών, όπως η Airbnb, προσφέρει σημαντικά οφέλη αλλά συνοδεύεται και από υποχρεώσεις. Η Ασφάλιση Αστικής Ευθύνης Ιδιοκτητών που διαθέτουν την κατοικία τους για βραχυχρόνια μίσθωση, υποχρεωτική πλέον σύμφωνα με το Άρθρο 3 του νέου Νόμου 5170/2025 (ΦΕΚ 6/Α/20-1-2025) με ισχύ εφαρμογής από 1^ης Οκτωβρίου 2025, προστατεύει από οικονομικές απαιτήσεις τρίτων, όταν εξαιτίας απρόοπτων συμβάντων κατά την περίοδο της διαμονής τους, προκαλέσουν σωματικές βλάβες ή υλικές ζημιές.

ΕνδεικτικάΠρογράμματα Αστικής Ευθύνης
Ιδιοκτητών Βραχυχρόνιας Μίσθωσης
(τύπου Airbnb)

Τα ανωτέρω προγράμματα:

1. Μπορούν να πλαισιωθούν με προαιρετικές καλύψεις, όπως είναι η εργοδοτική ευθύνη του Ασφαλισμένου και η κάλυψη ευθύνης που μπορεί να προκύψει από τη λειτουργία και χρήση πισίνας

2. Είναι ενδεικτικά ως προς το ύψος των καλύψεων και τα χαρακτηρίζει μεγάλη ευελιξία ενώ το κόστος της κάλυψης, άκρως χαμηλό και ανταγωνιστικό σε όλες τις περιπτώσεις, ξεκινά από €55 για ετήσια διάρκεια συμβολαίου

Περισσότερες πληροφορίες:

1.       Αναλυτικά οι καλύψεις:

• Σωματικές βλάβες που μπορεί να συμβούν σε ενοίκους ή επισκέπτες του καταλύματος, λόγω ατυχήματος για το οποίο αποδεδειγμένα θα θεωρηθεί υπεύθυνος ο οικοδεσπότης ή το προσωπικό του
• Υλικές Ζημιές σε περιουσιακά στοιχεία των ενοίκων και επισκεπτών του καταλύματος
• Ατυχήματα από πυρκαγιά, έκρηξη, διαρροή σωληνώσεων ή χρήση ανελκυστήρων, που ενδέχεται να συμβούν σε ενοίκους ή επισκέπτες του καταλύματος, εφόσον οφείλονται σε υπαιτιότητα του ιδιοκτήτη
• Ατυχήματα από εργασίες συντήρησης ή επισκευές  
• Ατυχήματα από τη λειτουργία και χρήση πισίνας

2.       Νομικό Πλαίσιο

Η συγκεκριμένη μορφή ασφάλισης αστικής ευθύνης γίνεται πλέον υποχρεωτική. Σύμφωνα με το Άρθρο 3 του νέου Νόμου 5170/2025 (ΦΕΚ 6/Α/20-1-2025) Θέσπιση προδιαγραφών ακινήτων βραχυχρόνιας μίσθωσης, περιβαλλοντική κατάταξη καταλυμάτων, απλούστευση διαδικασίας ίδρυσης τουριστικών επιχειρήσεων και ειδικότερες διατάξεις ελέγχου και ενίσχυσης πλαισίου τουριστικών υποδομών», η ασφάλιση αστικής ευθύνης περιλαμβάνεται στις προϋποθέσεις λειτουργίας των ακινήτων που διατίθενται για βραχυχρόνια μίσθωση. Αυτό σημαίνει  ότι οι ιδιοκτήτες θα πρέπει να διαθέτουν ασφαλιστήριο συμβόλαιο μέσω του οποίου θα καλύπτουν τις ανωτέρω περιπτώσεις ατυχημάτων και ζημιών, ενώ η μη συμμόρφωση με το Νόμο επιφέρει την επιβολή προστίμου ύψους €5.000.

3.       Χαρακτηριστικά καλυπτόμενων τουριστικών κατοικιών

Οι καλύψεις των προγραμμάτων αυτών αφορούν επιπλωμένες, ενοικιαζόμενες κατοικίες, διαμερίσματα ή βίλες, δυναμικότητας έως 20 κλινών, που διατίθενται για βραχυχρόνια μίσθωση μέσω AirBnB ή άλλων παρόμοιων τρόπων μίσθωσης.

4.       Συνδυασμός Ασφάλισης Ακινήτου ή/και Περιεχομένου της τουριστικής κατοικίας μαζί με την κάλυψη Αστικής Ευθύνης

Η Ατλαντική Ένωση διαθέτει κατάλληλα προγράμματα για να καλύψετε, εάν το επιθυμείτε και το ακίνητο ή το περιεχόμενο της τουριστικής κατοικίας σας από απρόβλεπτους κινδύνους, όπως πυρκαγιά, έκρηξη, βραχυκύκλωμα, κλοπή, πλημμύρα, θύελλα, καταιγίδα, διάρρηξη σωληνώσεων, σεισμό, νομική προστασία κ.ά.

Για περισσότερες πληροφορίες, ανάλυση των καλύψεων, όρων και λοιπών προϋποθέσεων Ασφάλισης, μπορείτε:

•  Να συμπληρώσετε την ανωτέρω φόρμα επικοινωνίας
•  Να απευθυνθείτε σε κάποιον από τους έμπειρους Συνεργάτες μας
•  Να επικοινωνήσετε με το Τμήμα Εξυπηρέτησης Πελατών της Εταιρίας μας στο τηλέφωνο 210 7454 200 (Δευτέρα έως Πέμπτη 08.45 π.μ. – 16.30 μ.μ. και Παρασκευή 08.45 π.μ. – 15.30 μ.μ.), όπου εξειδικευμένα στελέχη θα απαντήσουν σε ερωτήσεις σας και θα σας βοηθήσουν να επιλέξετε το καταλληλότερο για εσάς πρόγραμμα ασφάλισης